Wiadomości z Mikołowa

Dom z poddaszem użytkowym czy parterowy?

  • Dodano: 2021-07-29 09:45, aktualizacja: 2021-07-30 10:47

Przeglądasz projekty domów z poddaszem oraz parterowych i nie wiesz co wybrać? Nic dziwnego, wybór odpowiedniego projektu domu to duża odpowiedzialność oddziaływająca na resztę życia. Każdy przecież chce mieszkać w komfortowym domu, który jest pełen przestrzeni. Czym się kierować przy wyborze projektu? W poniższym artykule podpowiadamy, jak się zdecydować, czy chcemy dom z użytkowym poddaszem, czy dom parterowy.

Wybór działki ma znaczenie

Zanim wybierzesz konkretny projekt, dobrze jest mieć już zakupioną działkę. Dlaczego? Ponieważ działka w bezpośredni sposób rzutuje na to, co możemy na niej wybudować. Wybór odpowiedniego projektu domu powinien być oparty na podstawie analizy planu miejscowego lub konieczności uzyskania warunków zabudowy, wielkości zakupionej działki oraz własnych indywidualnych potrzeb związanych z zakupem domu i jakością życia. 

Jeśli akurat kupiliśmy działkę, która jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego to bardzo dobra wiadomość. Z takiej dokumentacji planistycznej możemy uzyskać informację na temat: maksymalnej powierzchni zakupionej działki, możliwej do zabudowania bryły budynku, dozwolonej ilości kondygnacji, wysokości domu czy szerokości elewacji.

Jeśli zakupiona działka nie jest objęta miejscowym planem, wtedy trzeba będzie uzyskać decyzję o warunkach zabudowy, na podstawie której będziemy mogli budować dom wyłącznie na podstawie zabudowy sąsiedniej. Nie jest to łatwa sytuacja, jednakże zapewnia ona spójność budowlaną. 

Zalety domu z poddaszem

Projekty domów z poddaszem cieszą się dużą popularnością ze względu na szereg korzyści, jakie wiążą się z takim rodzajem zabudowy. Przede wszystkim w domach z poddaszem występuje wyraźny poddział na dwie strefy – dziennej oraz nocnej. Takie strefy są klasycznym założeniem w domach jednorodzinnych. Jednak strefy te powinny być zaprojektowane na podstawie wiedzy architektów na temat trybu życia przyszłych mieszkańców. Z tego względu tak licznie projekty domów z poddaszem z różnymi wariantami łazienek i pokojów występują na wielu portalach nieruchomościowych. 

Projekty domów z poddaszem są chętnie kupowane ze względu na ich tanią budowę. Dlaczego? Ponieważ nie wymagają one tak dużych działek, jak projekty domów parterowych. Dodatkowo poprzez zadaszenie użytkowe taki dom zabiera mniej powierzchni na działce, dzięki temu więcej jej powierzchni możemy przeznaczyć na ogród lub inne funkcje. 

Zalety domu parterowego

Na domy parterowe powinny się zdecydować osoby, które cenią sobie wszystkie pomieszczenia na jednym poziomie. Jeśli nie chcemy męczyć się z ciągłym wchodzeniem i schodzeniem po schodach, to taki dom jest dla nas. Brak schodów to również udogodnienie dla małych dzieci oraz dla osób niepełnosprawnych. 

Główną zaletą zakupu projektu domu parterowego jest krótszy czas budowy. Wszystko za sprawą prostej bryły oraz jednej kondygnacji. Decydując się na dom parterowy, należy pamiętać, że na jednej kondygnacji, jaką mamy tylko do dyspozycji, musimy zmieścić wszystkie pomieszczenia. Dlatego zazwyczaj takie domy są realizowane na działkach o szerokości minimum 20 metrów. 

Dodaj komentarz

chcę otrzymać bezpłatny newsletter portalu mojMikolow.pl.

Publikowane komentarze są prywatnymi opiniami użytkowników portalu.
Wydawca portalu nie ponosi odpowiedzialności za treść opinii.