Wchodząc w związek małżeński, małżonkowie tworzą między sobą wspólność majątkową, która utrzymuje się aż do momentu jej formalnego zakończenia, na przykład poprzez rozwód. W sytuacji, gdy zachodzi potrzeba podziału wspólnego majątku małżonków, istnieje kilka dostępnych opcji, w tym możliwość zawarcia umowy podziału majątku u notariusza.
Czym jest umowa o podział majątku?
Umowa o podział majątku jest formalnym dokumentem, który określa sposób podziału majątku wspólnego między małżonkami. Wspólność majątkowa obejmuje, między innymi, zarobki z pracy, dochody z majątku wspólnego i osobistego, środki zgromadzone na rachunkach emerytalnych, a także nieruchomości i inne dobra nabyte w trakcie trwania małżeństwa.
Podział majątku może zostać przeprowadzony dopiero po ustaniu wspólności majątkowej. Może to nastąpić z różnych przyczyn, takich jak śmierć jednego z małżonków, orzeczenie rozwodu czy separacji, czy też ustanowienie rozdzielności majątkowej poprzez umowę (intercyzę). Istotne jest, że podczas trwania małżeństwa i wspólności majątkowej, małżonkowie nie mogą dokonać podziału majątku.
Podział majątku wspólnego można zrealizować na dwa główne sposoby: poprzez wszczęcie postępowania sądowego lub przez zawarcie umowy o podział majątku u notariusza. Na przykład, dla osób mieszkających we Wrocławiu lub okolicach, szczegółowe informacje na temat procedury i wymaganych dokumentów można znaleźć na stronie kancelarii notarialnej pod adresem podział majątku, która specjalizuje się w tej dziedzinie prawa. Wybór metody zależy od sytuacji między stronami. Jeśli istnieją spory co do wartości lub sposobu podziału majątku, konieczne jest zwrócenie się do sądu. W sytuacji, gdy strony są zgodne co do warunków podziału, mogą skorzystać z usług notariusza.
Podział majątku u notariusza
U notariusza można zawrzeć umowę o podział majątku, gdy strony zgadzają się co do warunków i sposobu podziału. W umowie określa się, które składniki majątku zostaną podzielone, ich wartość oraz sposób podziału. Możliwy jest podział majątku ze spłatami lub bez nich między stronami. Istotne jest, że podział może dotyczyć wybranych składników majątku, a nie musi obejmować całego majątku wspólnego.
Podział fizyczny majątku polega na podzieleniu go na konkretne części, tak aby każdy z małżonków otrzymał swoją część. Natomiast przeniesienie własności przedmiotu na jedną ze stron, często wiąże się z obowiązkiem spłaty drugiej strony.
Jakie dokumenty są potrzebne?
Do zawarcia umowy o podział majątku wspólnego u notariusza potrzebne są:
- Dane osobowe stron umowy.
- Dokumenty potwierdzające nabycie składników majątku.
- Dokumentacja ustania wspólności majątkowej.
- Dodatkowe dokumenty w zależności od rodzaju majątku (np. wypisy z rejestru dla nieruchomości).
- W przypadku podziału majątku po rozwodzie - dodatkowe zaświadczenia (np. z planu zagospodarowania przestrzennego).
Koszty podziału majątku przez notariusza
Za podział majątku u notariusza naliczane są koszty wynagrodzenia notariusza oraz ewentualne opłaty sądowe, szczególnie jeśli w majątku wspólnym znajdują się nieruchomości. Strony mogą ustalić, kto i w jakiej proporcji pokrywa te koszty. Stawki wynagrodzenia notariusza za sporządzenie aktu notarialnego są regulowane przez odpowiednie rozporządzenie i zależą od wartości majątku podlegającego podziałowi. Do podanych kwot należy doliczyć podatek VAT.
Podział majątku wspólnego jest istotną kwestią prawną, która może nastąpić po ustaniu wspólności majątkowej między małżonkami. Istnieją różne metody podziału, w tym postępowanie sądowe i zawarcie umowy u notariusza. Wybór metody zależy od zgody między stronami. Umowa o podział majątku u notariusza jest opcją szybszą i prostszą, ale wymaga pełnej zgody stron co do warunków podziału. Ważne jest, aby strony były świadome wszystkich wymaganych dokumentów i kosztów związanych z procesem.